我们经常发现一些宾馆客房走道两边装饰表面发霉变黑，客房内临近卫生间墙表面也发生装饰表面霉变脱落，卫生间内吊顶上也有滴答落水声音，在水池水箱旁也能发现池壁、水箱底渗水，吐白碱现象，一些住宅楼顶层在梅雨季节也常漏水，这些都是工程中常见的问题，影响了建筑的使用功能发挥，也给建设单位造成了不可挽回的经济损失，破坏了施工单位的声誉。
水箱防水堵漏方案说明
一、由于时间短,将原防水层全部凿掉,重新按原设计做防水层施工时间不够,所以必须采取措施进行防水堵漏施工。根据渗漏的情况,需对水箱内壁进行全面处理,才能达到防水堵漏效果，选择防水材料是这次防水堵漏施工的关键。
我们查阅了大量技术资料，对多种防水材料进行了比较、分析和研究,并进行实地考查,最后决定选用无机高效防水涂料“堵漏灵”做防水层,该产品有02型和03型两种型号,02型用于大面积刷涂,抗渗防潮,03型用于带水堵漏,粘结力强,抗渗性能好,可在潮湿面上施工,操作简便。我们采用03型和02型“堵漏灵”联用的方法进行防水堵漏施工。防水层共做两层,第一层采用03型,第二层02型,以增强涂层与基体的结合力,达到抗渗防水的目的。
二、基面处理
首先用钢丝刷子,将水箱内壁水锈清理一遍,然后用砂纸和钢丝棉做细致处理,最后用水和棉布冲刷干净,达到无水锈。
对基体表面进行检查,把箱壁两处空鼓严重的抹灰层全部铲除干净,用1:2水泥砂浆修补,基面上的尘土、浆活等杂物清除干净用水冲刷。基面要平整,但不要太光滑。
三、无机快速防水堵漏材料的使用：
1、基面处理：若应用于带水堵漏工程，应对渗漏点或裂缝处进行扩大。一般采用机械或钢钎开凿。点状渗漏处凿开5～10cm直径，深5cm的锥形孔洞。裂缝应凿成“V”型槽，开口约5cm以上。开槽末端应沿裂缝轨迹向外延伸20cm以上。然后用清水冲刷干净待修。
2、拌料：据修补范围确定大约用量及分段施工方案。一次拌料不宜太多，以免硬化浪费。用水量需根据渗水量及水压状况调整。如带水压堵漏建议按粉料：水=1：0.3的重量比，若无水修补或固定，则可适当加大用水量调成粘稠状以利操作。拌料要在20秒左右完成。冬季建议用热水调料，可加速凝固。
3、堵漏：带水压堵漏时应将拌好的较干的料迅速压入开好洗净的槽内，并用力向四周挤压、抹平。先由水量小的一端开始（一般在上部），逐次向前推进，最后剩下一点时，应将料拌得更干一点，放在手心有发热的感觉时压入漏点，可用工具敲砸后压住不动，约三分钟后即可堵住漏水。
4、养护：干燥环境下，在施工半小时后洒水养护三次以上即可。
注意事项：本品为速凝产品，施工时应把握好各环节的衔接，以免影响封堵效果或造成浪费。工具使用后应立即清洗。
文章来源，烟囱美化：www.gaokongjz.com
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